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塗り替え

表面の色ムラやサビ等が目立つようになったら、塗り替えがおすすめです。手軽で経済的に行えるリフォームの1つで、下地材もあまり傷んでいない場合に採用するのが一般的です。外壁の場合でも、仕上げがモルタル材の場合は、ひび割れ等が発生し耐久性が低下していると考えられる為、メンテナンスとしての意味も含めた塗り替えが必要です。

重ね葺き（重ね張り）

既存の仕上げ部分を撤去せずに、その上から新たな仕上げ材を重ねて施工する方法です。表面上の老朽化は目立つものの、下地の損傷は少ない場合等に採用します。既存の仕上げ材を解体しないので廃棄物が発生しない為、環境に優しい施工方法です。しかし施工箇所が屋根の場合には、建物に係る荷重が増える為、事前に建物の強度等の検査が必要です。また、建物内の断熱性、遮音性も高くなると考えられます。

葺き替え（張り替え）

仕上げ材はもちろん下地材まで老朽化や損傷が進んでいる場合は、既存の仕上げ材を全て撤去し、下地材を含め新しい仕上げ材に葺き替える（張り替える）ことをお勧めします。施工期間が長く、また経済的にも上記2種と比べ高価になりますが、新築と同条件となり、建物の耐用年数も上がりますので、施工の効果は非常に大きいです。